- Santa Margherita Ligure

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Santa Margherita Ligure


Rif: R 9
Tipo immobile: Ville e rustici
Mq: 340
Prezzo €: 1480000
Classe Energetica: in fase di rilascio

Santa Margherita Ligure, in zona silenziosa e tranquilla sorge questa elegante villa che gode di una piacevole vista sulle colline.

La  parte più recente è datata 1860 mentre il nucleo originario è molto più antico. 

Indipendente su tre lati, confina su un lato con la casa un tempo occupata  dal custode, oggigiorno  proprietà a se stante con accesso indipendente.

 

La casa ha una superficie di circa 340 mq. oltre a terrazzi per circa mq. 216. 

Si sviluppa  su 4 livelli:

Al piano terra:  un’ampia zona giorno con affaccio su splendide terrazze. Composta da  salone  con caminetto  d’epoca revisionato e  funzionante,  sala da pranzo, salotto, cucina, tinello, office, studio e wc.

Al piano primo: una camera matrimoniale, con affreschi originali d’epoca, con affaccio su una terrazza di 14 mq. ed un bagno privato.

Un appartamento ospiti  di circa 80 mq., comunicante con la casa ma con possibilità di accesso indipendente, dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una singola ed un bagno, un terrazzino di circa mq. 3 ed una terrazza esposta a sud, di circa mq. 90.

Al secondo piano:

una camera matrimoniale con bagno privato, una stanza guardaroba ed un ripostiglio nel piano sottotetto.

Al piano seminterrato: lavanderia e cantina ricavata dalla vecchia cisterna, con volta in mattoni, accessibile anche dall'esterno.

Completano la proprietà:

Un Oliveto di circa 7100 mq. che produce un ottimo olio, con piante secolari e piante da frutta (meli, peri, prugne, albicocche, ecc.).

Bosco di circa 6.300 mq. dove è possibile raccogliere castagne e funghi.

La proprietà è dotata di 4 posti auto ed un Box di 54 mq.

Il perfetto connubio tra vicinanza  al paese e massima privacy.